中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，撤辣後，整體二手交投量明顯增加，大圍溱岸8號3月共錄約4宗成交，屋苑最新錄2座高層G室，單位實用面積826平方呎，建築面積1089平方呎，3房連套房及工人套房間隔，去年3月開價約$1680萬，今年2月減至約$1480萬，日前議價後以$1420萬易手，實用面積呎價$17,191。

據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，景觀開揚，即把握機會入市單位自住，提升生活質素。原業主則於2012年以$985萬購入單位，持貨12年，現轉手賬面獲利約$435萬離場，單位升值約44.2%。