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銅鑼灣希雲大廈下月舉行強拍 底價24.25億
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- 日期 : 2024-03-28
金朝陽併購約17年的銅鑼灣希雲大廈,上月底獲土地審裁處批出強拍令,底價為24.25億元,最新落實於下月17日舉行公開拍賣。
該物業於1959年落成,至今約65年樓齡,現為為1幢樓高11層商住綜合用途樓宇,並具有3條公用樓梯及3部客梯。地下高層及地下商舖為非住宅用途,1樓至10樓為住宅用途。
該土地現劃為「其他指定用途(混合用途)」,地盤約13,150方呎,若重建作商業項目,以地積比率15倍計算,可建總樓面約19.725萬方呎;若發展為住宅項目,以地積比率9倍計算,可建總樓面約11.835萬方呎。