撤辣後，整體交投量提升，「小陽春」已確定。中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，大圍新晉屋苑柏傲莊本月暫錄7宗成交，最新錄得1期2B座低層D室，實用面積約483方呎，兩房間隔。單位坐向西北，享內園景。原開價約980萬元，議價後減10萬元，以970萬元易手，呎價約20,083元。

據了解，新買家為用家，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自用，提升生活質素。